Как сдать в аренду жильё на Кипре

Многие иностранные граждане, которые не являются резидентами Кипра, не могут напрямую сдать свой дом в аренду, но они могут сделать это, воспользовавшись услугами посредника. Поэтому иностранные владельцы жилья сдают его именно через агенства. Если недвижимость покупается в ипотеку, и размер кредита при этом более 50% от цены жилья, то в этом случае нужно предусмотреть доход помимо аренды. Только за счёт аренды невозможно оплатить купленное жильё. Кстати, сдавать в аренду апартаменты или виллы нужно с заполнением декларацию о доходах, а из прибыли нужно заплатить налог.

Для владельца наиболее выгодно сдать туристам недвижимость на короткий период. Длительный срок действия договора даёт несколько меньший доход. Но в этом случае появится ощущение стабильности и не нужно будет каждый раз заново искать новых клиентов.

Величина дохода от сдачи объектов недвижимости в аренду на короткий срок составляет больше 5 %. Здесь всё зависит от категории жилья – квартира это или вилла, каково состояние жилья и т. д. Также учитывается близость к морю или к центральной части города. Отдыхающие чаще всего ищут жильё для отдыха. В этом случае в частном секторе им остановиться намного выгоднее, нежели в отеле или гостинице. Такой отдых гораздо более удобен, приятен, и даже выгоден. Если произвести несложные расчёты, то можно убедиться в том, что остановиться в квартире или вилле гораздо выгоднее. Семья может остановиться в двух-трёхкомнатных апартаментах возле моря, и это обойдётся всего в 100-150 евро в день в разгар сезона. В низкий сезон туристы могут найти жильё и по более низким ценам. Именно поэтому всегда можно купить свою недвижимость на Кипре и сдавать её в аренду.

Наибольшей популярностью пользуется жильё именно в курортных местах. Поэтому выгоднее всего приобретать жильё именно там.



2 Комментариев к “Как сдать в аренду жильё на Кипре”
  1. miha:

    Незабываемый отдых в Литохоро
    Морские пляжи в Греции достаточно привлекательны для многих российских туристов.

    • miha:

      Лутраки – жемчужина Греции
      Лутраки – совершенно особенный город Греции, являющийся уникальным оздоровительным центром с богатой историей и восхитительной природой. Это одно из легендарных мест, описанных в мифах древней Эллады.